小区绿化率约30.8%，但道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，适宜居住；小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境舒适。

小区建筑简约大方，细节精致，建筑外立面采用卡其色涂料为主，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。物业维护及时，外立面保持较好。

小区总占地面积约86000㎡，建筑面积约321991.55㎡，容积率3.86。小区共9栋住宅楼，均由高层住宅组成，小区户型有56㎡-84㎡左右的二居室、97㎡-131㎡左右的三居室、132㎡左右的四居室。

小区有七个出入口和三个停车场。东北1门靠近学园南街。东北3门靠近荔园西路。南门靠近荔园西路。东北2门靠近学园南街，仅供行人通行。3期西南门靠近学园南街。3期南门靠近学园南街。3期东门靠近学园南街。3期地下停车场靠近学园南街。2期停车场靠近荔园路。1期地下停车场靠近莆田第一中学。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

小区周边商业配套齐全，距离小区约682m有星领汇生活广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约169m有富邦超市，居民购买日常用品比较方便。距离小区约3m有黑8柴火灶炝肉(新一中店)，居民就餐比较方便。

小区距离莆田市第一医院约1.3km，居民大型疾病就医方便。距离小区约349m有城厢区霞林街道社区卫生服务中心，居民日常生病能够快速就诊；距离小区约75m有壹号大药房(学园店)，居民购买日常药品比较方便。

小区周边生活服务比较完善，距离小区约1.3㎞有南门市场，居民购买瓜果蔬菜比较方便；距离小区约83m有中国农业银行，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约359m有中国联通，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.8㎞有莆田市城厢区图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。距离小区约897m有莆田市公安局城厢分局凤凰山派出所，居民办理相关证件比较方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约763m有中影星汇电影城(联创店)，影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.8km有佰乐迪ktv(延寿南街店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣。距离小区约11m有ZHAN私教健身会所，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积56㎡-84㎡左右的二居室，能够满足日常的生活居住。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积132㎡左右的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

有车位的业主在卖房时可以附带车位出售，一定程度会加快房屋出售速度。小区周边离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领选择合租56㎡-84㎡左右的二居室，房租相对较低，减轻经济负担。对于家庭租住建议整租97㎡-131㎡左右的三居室，可以保证家庭成员充足的生活空间，提高私密度，提升生活品质，小区周围有丰富的教育资源，孩子可以接收良好的教育。

小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利；小区内有健身器材、运动广场和小花园，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康，小区内还设有活动广场，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。

小区的小户型多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而大户型多为以提升生活品质为主的改善型人群。