- 富邦学苑
- 16809 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学园南街1955号
- 莆田市富邦房地产开发有限公司
- 厦门创优物业有限公司
小区概述
- 富邦学苑位于城厢区城厢板块，于2013年竣工，由莆田市富邦房地产开发有限公司开发完成。小区建筑面积约321991.55㎡，容积率3.86。小区共9栋住宅楼，均由高层住宅组成，小区户型有56㎡-84㎡左右的二居室、97㎡-131㎡左右的三居室、132㎡左右的四居室。小区整体绿化率30.8%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率约为30.8%，绿化面积较小；
- 小区距离高速较远，居民自驾出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约51m有莆田一中公交站，途经公交路线有7路、12路、15路等公交车，居民公交出行方便。距离小区约3.9km有木兰溪大桥/莆永高速(路口)，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.3
小学
9.0
初中
8.7
65个
附近幼儿园
31个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约66m有富邦艺苗幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约163m有莆田南门中特小学，是一所公办小学；距离小区约278m有福建省莆田第一中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约30.8%，但道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，适宜居住；小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境舒适。
建筑特色
小区建筑简约大方，细节精致，建筑外立面采用卡其色涂料为主，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。物业维护及时，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总占地面积约86000㎡，建筑面积约321991.55㎡，容积率3.86。小区共9栋住宅楼，均由高层住宅组成，小区户型有56㎡-84㎡左右的二居室、97㎡-131㎡左右的三居室、132㎡左右的四居室。
出入口
小区有七个出入口和三个停车场。东北1门靠近学园南街。东北3门靠近荔园西路。南门靠近荔园西路。东北2门靠近学园南街，仅供行人通行。3期西南门靠近学园南街。3期南门靠近学园南街。3期东门靠近学园南街。3期地下停车场靠近学园南街。2期停车场靠近荔园路。1期地下停车场靠近莆田第一中学。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 11户
绿化率
- 30.8%
容积率
- 3.86
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 厦门创优物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约682m有星领汇生活广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约169m有富邦超市，居民购买日常用品比较方便。距离小区约3m有黑8柴火灶炝肉(新一中店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区距离莆田市第一医院约1.3km，居民大型疾病就医方便。距离小区约349m有城厢区霞林街道社区卫生服务中心，居民日常生病能够快速就诊；距离小区约75m有壹号大药房(学园店)，居民购买日常药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务比较完善，距离小区约1.3㎞有南门市场，居民购买瓜果蔬菜比较方便；距离小区约83m有中国农业银行，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约359m有中国联通，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8㎞有莆田市城厢区图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。距离小区约897m有莆田市公安局城厢分局凤凰山派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约763m有中影星汇电影城(联创店)，影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.8km有佰乐迪ktv(延寿南街店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣。距离小区约11m有ZHAN私教健身会所，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。
富邦学苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16894元/㎡
0.2%
02-11
16933元/㎡
0.23%
02-18
16955元/㎡
0.13%
02-25
16949元/㎡
0.04%
03-03
16912元/㎡
0.22%
03-10
16814元/㎡
0.58%
03-17
16707元/㎡
0.64%
03-24
16734元/㎡
0.16%
03-31
16783元/㎡
0.29%
04-07
16867元/㎡
0.5%
04-14
16924元/㎡
0.34%
04-21
16809元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19457元/㎡
0.43%
2023-06
19353元/㎡
0.22%
2023-07
19033元/㎡
3.41%
2023-08
18597元/㎡
6.41%
2023-09
18683元/㎡
6.31%
2023-10
18453元/㎡
7.42%
2023-11
18223元/㎡
3.65%
2023-12
17156元/㎡
10.39%
2024-01
16845元/㎡
10.71%
2024-02
16961元/㎡
11.72%
2024-03
16734元/㎡
13.9%
2024-04
16809元/㎡
13.61%
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