浅水湾陶源解读
吴元发
2021-12-07
奇林房产
特色
【小区户型】小区有大户型3房，4房，小户型也有，南北通透，适合改善养老，小区环境好，均为一梯两户。
【生活配套】小区出门就是农贸市场，买菜非常方便，向南1公里有馨宜新天地广场，广场有二童游乐设施，很适合亲子购物。
不足
车位不足，小区环境老旧，设备老化
陈冠超
2021-07-17
奇林房产
特色
【小区户型】1.2.15号楼有77平朝南两房，2-15号楼有95-105-108平三房，3-13号楼有南北东四房
【小区设施】小区楼栋底下有架空层休闲区，7号楼前面有游泳池，10号楼旁边有滑滑梯跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区后门对面就是南郊菜市场，往南一公里是新天地购物广场底下有永辉超市。
【居民素质】小区人文素质高，邻里之间也比较融洽。
不足
小区外观偏暗色调。外围停车位不是很多。
陈冠超
2021-06-30
奇林房产
特色
【小区户型】1#2#15#有77平朝南两房，2-15#有95平105平108平三房，3#-13#是南北东四房户型
【小区设施】小区楼栋底下有架空层休闲区，7号楼前面有游泳池，10号楼旁边有小孩的娱乐设施。
【生活配套】小区后门对面就是南郊菜市场，朝南大门口1公里就是新天地广场。
【居民素质】小区人文素质高，邻里之间也比较融洽。
不足
小区外观偏暗色调，外围停车位不是很多。
林松鹏
2022-01-12
特色
【轨道交通】大门100米处有交通公交站，门口便利打车
【小区户型】没有14号楼 1号楼 2号楼 15号楼有77平两房 3号楼到10号楼 都有95平 可以改小三房
【小区设施】儿童游乐场，篮球场500平独立绿化地，地下停车库
【生活配套】小区边上100米内是南郊菜市场，朝南700米左右是新天地广场。
不足
车位配比较少比较紧张，1200户配比517个车位
账号已注销
2022-01-18
特色
【轨道交通】大门100米处有交通公交站，门口便利打车
【小区户型】没有14号楼，有77平两房，有95平小三房，有105平小三房。163平都是两本证。其余是以130为主
【小区设施】配有车位517个，内设有篮球场以及儿童乐园。
【生活配套】小区西门对面200米就是南郊市场 新天地广场距离浅水湾陶源也就1公里
不足
路面停车位不足停车比较麻烦
吕智棱
2020-09-12
特色
【小区户型】1#，15#有77平两房，2#-10#都有95平可以改小三房，11#-15#都有105平小三房
【其他描述】作为文化之区的城东、作为金融之区的城南，应在各自发挥区域优势，做到特色化区域空间的发展
【生活配套】往西洪路走一公里是馨宜新天地广场，往延寿北街一公里是荔城实验一小和新附属医院，小区西面有个南郊市场。
不足
路面停车位不足停车比较麻烦
陈智鹏
2021-12-01
特色
【轨道交通】大门100米处有交通公交站，门口便利打车
【小区户型】没有14号楼，有77平两房，有95平小三房，有105平小三房。163平都是两本证。其余是以130为主
【小区设施】配有车位517个，内设有篮球场以及儿童乐园。
【生活配套】小区西门对面200米就是南郊市场 新天地广场距离浅水湾陶源也就1公里
不足
路面停车位不足停车比较麻烦
何海平
2021-12-06
特色
【轨道交通】大门100米处有交通公交站，门口便利打车
【小区户型】没有14号楼，1#，15#有77平两房，2#-10#都有95平可以改小三房
【小区设施】绿化好，环境优美，小区内设游泳馆、篮球场健身区等等设施
【生活配套】小区边上100米内是南郊菜市场，朝南700米左右是新天地广场。
不足
路面停车位不足停车比较麻烦
孙斌
2021-11-29
特色
【轨道交通】大门100米处有交通公交站，门口便利打车
【小区户型】主推两房和小三房和大四房。
【小区设施】绿化好，环境优美，小区内设游泳馆、篮球场健身区等等设施
【生活配套】小区西门对面200米就是南郊市场 馨宜新天地距离浅水湾陶源1公里左右 过个红绿灯是新附属医院
不足
小区多为两本证买一套等于买两套
郑金钗
2021-10-24
奇林房产
特色
【小区设施】小区中心配有100平的游泳池，周边有设有儿童滑梯，儿童游乐区，适合小朋友下课去玩，小区还有老年健身设
【生活配套】小区向南1公里有馨宜新天地广场，共有地面三层，商场内配有儿童游乐区，特别适合亲子购物。
不足
小区老旧，小区绿化有点落后，车位不足
吴燕雪
2020-11-19
特色
【小区户型】一共24栋，1~2号楼有单身公寓6-10号楼有4房，其他主要以130-150为主，沿街一排有两房的
【其他描述】荣昌物业，物业费1.2元
【小区设施】儿童游乐场，篮球场500平独立绿化地，地下停车库
【生活配套】小区内有幼儿园，南门对面有新天地广场，北门往马路对面500米左右有南郊菜市场，东门对面是拱辰派出所
不足
小区人车不分离，物业管理不是很好
郑津杰
2020-12-28
特色
【小区户型】主推两房和小三房和大四房。
【其他描述】所属宜家物业管理，物业费一平1.6元。
【小区设施】小区底层架空做娱乐场所，2号楼前面配备儿童设备
【生活配套】小区边上100米内是南郊菜市场，朝南700米左右是新天地广场。
【居民素质】总户数1200多户其中租户占了六分之一不到，近邻关系有好。
不足
建筑时间久，墙体有明显的裂痕。
吴阳
2021-06-24
特色
【小区户型】1#，15#有77平两房，2#-10#都有95平可改小三房，11#-15#都有105平小三房，无14
【生活配套】小区西面有个南郊市场，往西洪路走一公里是馨宜新天地广场，往延寿北街一公里是荔城实验一小和新附属医院
不足
小区人文素质高，居住人口以医院的医生和中学的老师为主。
许亚霞
2020-09-24
特色
【小区户型】没有14号楼 1号楼 2号楼 15号楼有77平两房 3号楼到10号楼 都有95平 可以改小三房
【其他描述】作为文化之区的城东，作为金融之区的城南，应在各自发挥区域优势，做到特色化区域空间的发展
【生活配套】小区西门对面200米就是南郊市场 馨宜新天地距离浅水湾陶源1公里左右 过个红绿灯是新附属医院
【居民素质】小区人文素质非常好 基本都是以教师医生为主。
不足
路面停车位不足 停车比较麻烦
唐承培
2020-12-29
特色
【轨道交通】大门100米处有交通公交站，门口便利打车
【小区户型】小区面积主要以130平为主，95平可以改小三房。小区大部分是两梯三户。
【小区设施】小区配有车位517个，小区内设有凉亭，健身设施
【房屋品质】2010年开盘，年底交房
不足
外观由于时间久观赏不是很好
肖琦
2021-06-26
特色
【小区户型】没有14号楼1号楼 2号楼 15号楼有77平两房 3号楼到10号楼
不足
小区西门对面200米就是南郊市场 新天地广场距离浅水湾陶源也就1公里
黄智
2020-10-24
特色
【小区户型】以130的三房为主，2－10#有95平可做小三房，11－15#有105的三房，面积大的是163的四房
【小区设施】设有两个篮球场，泳池在南大门进去100米左右，小区中心有喷泉凉亭中心花园
【房屋品质】一期1－4#7－8#10年开盘，二期5－6#9－15#11年开盘，11年底12年交房，宜居社区
不足
车位配比较少比较紧张，1200户配比517个车位
吴城权
2020-04-13
特色
【小区户型】没有14号楼，1#，15#有77平两房，2#-10#都有95平可以改小三房
【其他描述】作为文化之区的城东、作为金融之区的城南，应在各自发挥区域优势，做到特色化区域空间的发展
【生活配套】绿化率高，配套成熟，交通便利，都市园林风格，人文气息浓烈，离尘不离城，小区自带游泳池，老人活动场所等
不足
路面停车位不足停车比较麻烦
蔡和
2020-09-10
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，其中一期为1至4号楼7号楼8号楼，二期为5号楼6号楼9至15号楼。
【生活配套】小区大门旁设有伟才幼儿园周边一公里内设有莆田学院新附属医院、馨宜新天地、荔城实验小学、南郊菜市场。
不足
一期开盘时间2010年三月份 交房时间2010年底。二期开盘时间2010年底 交房时间2011年底。
陈俊洪
2021-06-24
特色
【小区户型】小区主做两房，小三房，大四房。
【小区设施】配有车位517个，内设有篮球场以及儿童乐园。
不足
出租率低，小区内邻里关系融洽。
