- 皇庭骏景
- 18779 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荔东圳东路1399号
- 福建馨宜房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 皇庭骏景位于荔城区域荔城板块。小区由福建馨宜房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，属于商品房住宅。小区共有8栋楼，均为高层，绿化率32%，容积率为3。户型建筑面积在89㎡-217㎡之间，主力户型有143㎡左右的三室和163㎡左右的四室，主推大户型，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区周边配套完善，生活比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区房龄较新，居住比较舒适。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区临近马路的楼栋，噪音大，影响休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离荔园小区后门公交站约140m，有16路、28路、209路等4辆公交经过该站点，小区距离新天地广场公交站约240m，有6路、15路公交经过该站点，小区距离莆田学院附属医院(延寿路)公交站约420m，有5路、6路、8路等10辆公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区220m左右有宜辰路，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.5
61个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
距小区约230m处有中美凯斯国际幼儿园，约330m处还有鹏飞荔树湾幼儿园，都是民办幼儿园；拱辰南郊小学距离小区450m左右，荔城区第一实验小学距离小区550m左右，是公办小学；莆田第九中学距离小区750m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.8
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率为32%，但环境较好，植被种类丰富，高低错落，景观设计美观合理。小区内有小区花园，配备泳池、凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，公共设施齐全，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是简约大气的现代风格，建筑外立面整体采用杏色的涂料喷涂，细节丰富，美观大方，现代感强，小区建筑在居民和物业的共同维护下，外立面看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有8栋楼，均为高层，容积率为3，南北通透。户型建筑面积在89㎡-217㎡之间，主力户型有143㎡左右的三室和163㎡左右的四室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、北门和地下停车场，南门位于莆田市荔城区西洪路与东圳东路交汇处馨宜·新天地F1层，此门仅供行人通行。北门位于莆田市荔城区拱辰街道万好路馨宜·皇庭骏景北门，此门仅供行人通行。地下停车场位于莆田市荔城区东圳东路馨宜·皇庭骏景。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 11户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 健身房；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，卫生方面，保洁人员每天都会清理垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区出入口处设有岗亭，配备充足的保安，24小时值班，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 威辰物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约150m处有馨宜·新天地，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区180m左右有永辉超市(馨宜·新天地店)，距小区190m左右有吉万利超市(祥荣店)，距小区80m左右有易太便利店(欣宜店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区约460m处有莆田学院附属医院，是一家三甲综合医院；距小区920m左右有濠浦社区卫生服务站，距小区200m左右有欧普(莆田)眼科诊所，距小区490m左右还有荔城苏建林中医诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区230m左右有盈康大药房(馨宜·新天地店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离南郊菜市场约740m左右，居民平时买菜比较方便；小区附近约80m处有兴业银行(莆田东圳路支行)，小区附近约240m处还有厦门银行(莆田荔城支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约480m处有中国移动4G宽带电视服务站(馨宜店)，距离小区约560m处有中国移动拱辰营业厅，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，比如公园、政府机构等。距离小区约1.8km处有东岩山公园，居民来此休闲娱乐比较方便；距离小区约410m处有荔城区人民政府拱辰街道办事处，距离小区约460m处有莆田荔城区市场监督管理局(拱辰工商所)，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些居民休闲娱乐的场所，距离小区约170m处有一家凯乐迪量贩式KTV(馨宜新天地广场店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约570m处有一家正元盲人推拿，距离小区约580m处还有一家足浴推拿理疗，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区170m左右有一家思迈健身(馨宜·新天地店)，居民健身非常方便。
皇庭骏景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19070元/㎡
0.71%
02-11
18976元/㎡
0.49%
02-18
18973元/㎡
0.02%
02-25
18973元/㎡
0%
03-03
18968元/㎡
0.03%
03-10
18963元/㎡
0.03%
03-17
18946元/㎡
0.09%
03-24
18870元/㎡
0.4%
03-31
18828元/㎡
0.22%
04-07
18799元/㎡
0.15%
04-14
18768元/㎡
0.16%
04-21
18779元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21525元/㎡
1.33%
2023-06
22119元/㎡
0.58%
2023-07
22095元/㎡
0.6%
2023-08
21503元/㎡
1.15%
2023-09
20792元/㎡
5.21%
2023-10
20263元/㎡
7.41%
2023-11
20000元/㎡
8.74%
2023-12
19894元/㎡
7.35%
2024-01
19282元/㎡
9.02%
2024-02
18973元/㎡
9.2%
2024-03
18870元/㎡
8.64%
2024-04
18779元/㎡
9.82%
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