- 正荣府
- 21475 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荔兰中路655号
- 正荣玉湖(莆田)开发有限公司
- 福建正荣物业服务有限公司
小区概述
- 正荣府位于荔城区荔城板块，小区是由正荣玉湖(莆田)开发有限公司开发建设，于2018年竣工；小区共有25栋楼，容积率为2.4，绿化率为30.39%；小区户型为2-6居室，户型面积约44㎡-260㎡，主力户型为120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边有较多学校，方便孩子上学。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋略有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约161m有荔城区第四实验小学公交站，该站途经13路公交车；距离小区约185m有正荣府(尚济街口)公交站，该站途经13路公交车；距离小区约300m有万科路口(临时停靠站)公交站，该站途经11路公交车，方便居民公交出行；小区临近玉湖路和尚勤路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
8.2
初中
6.2
34个
附近幼儿园
24个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约135m有荔城区第四实验小学附属幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约200m有荔城区第四实验小学，该小学是公立小学；距离小区约2.1km有清江中学，该中学是公立学校；整体来看小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30.39%，但小区整体环境不错；小区楼栋之间种植着绿化带，小区内草坪较多，种植者较多植被，使小区看上去生机勃勃；小区内还建小型足球场和众多健身器材，可供业主休闲娱乐；小区内有儿童娱乐区域，设有儿童滑梯供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕黄色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区共有25栋楼，容积率为2.4；小区户型为2-6居室，户型面积约44㎡-26㎡，主力户型为120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，小区北门位于尚济路与荔湖路交叉口东150m附近；南门位于滨溪北路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1918户
绿化率
- 30.39%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免小区意外状况的发生；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意并登记；使居民居住比较安心。
物业信息
物业信息
- 福建正荣物业服务有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约2.4km有正荣财富中心购物广场(正荣财富中心店)，是逛街购物的好去处；距离小区约200m左右有日日鲜超市和尚冠超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约600m有莆田市荔城区中医院，是一所公立中医医院；距离小区约1km有拱辰街道办事处陡门卫生所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距离小区约30m有康佰家大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约2.2km有新塘菜市场和下板村菜市场，居民买菜较为方便；距离小区约1.5km有莆田农商银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约520m有中国电信(玉湖电信营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约440m是玉湖木兰滨溪公园，距小区约2.2km还有玉湖公园，两处公园景色优美，是休闲放松的好去处；距小区约600m是莆田市图书馆，馆内图书较多，居民闲暇时可到此处看书，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.5km左右有奥斯卡国际影城(正荣财富中心店)，居民看电影较为便捷；距小区300m左右有威力艾健身(万科幸福汇店)，深受健身爱好者喜欢；距小区约260m有秀一瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
正荣府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21749元/㎡
0.15%
02-11
21706元/㎡
0.2%
02-18
21725元/㎡
0.09%
02-25
21677元/㎡
0.22%
03-03
21644元/㎡
0.15%
03-10
21667元/㎡
0.11%
03-17
21745元/㎡
0.36%
03-24
21809元/㎡
0.29%
03-31
21840元/㎡
0.14%
04-07
21766元/㎡
0.34%
04-14
21640元/㎡
0.58%
04-21
21475元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23831元/㎡
4.04%
2023-06
23707元/㎡
4.86%
2023-07
23535元/㎡
1.13%
2023-08
23328元/㎡
0.06%
2023-09
23257元/㎡
1.19%
2023-10
23318元/㎡
0.37%
2023-11
23619元/㎡
0.98%
2023-12
22953元/㎡
0.26%
2024-01
21865元/㎡
4.96%
2024-02
21715元/㎡
5.39%
2024-03
21809元/㎡
5.15%
2024-04
21475元/㎡
7.03%
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