- 万科城市花园
- 62759 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 七莘路3333弄
- 嘉兴万科房地产开发有限公司
- 上海万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科城市花园位于闵行区七宝板块，小区于 1994年竣工，是由嘉兴万科房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.2，约有306栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约41㎡-261㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，植被生长茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区临近沪星路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化(七宝加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
563米
步行至地铁
120个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约565m是沪星路地铁站，该站途经地铁嘉闵线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约285m是七莘路吴中路公交站，该站停靠87路、91路、 196路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.4km是沪杭铁路立交桥/沪松公路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
44个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约212m处有依犁莎白幼稚园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约334m处有新舟中小学，该学校是一家公立小学；距小区约318m处有新舟中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约40%，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区建成于1994年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有306栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约41㎡-261㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区5号门位于七莘路3333号附近；7号门位于七莘路3333号附近；6号门位于七莘路3333号附近，此出入口禁止机动车通行；3号门位于新龙路附近；4号门位于七莘路3155号3F-308室附近；东门位于七莘路3155号1、2楼附近；东北2门位于七莘路3333号附近；停车场位于七莘路附近；东北门位于七莘路3333号8区154号112室东南70m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 4504户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 上海万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共785车位
- 地上739个，地下46个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
10个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约660m有凯德七宝购物广场(七莘路店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约365m有华润万家(上海七宝店)，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
距离小区约638m有上海强直医院，是一所综合医院，居民看病就医比较方便；距离小区约162m有闵行区七宝社区卫生服务中心万科城市花园社区卫生服务站，方便居民及时就诊取药，确保自身健康；总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约403m有七宝商城菜市场(佳宝路)，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择；距离小区约255m有中国邮政储蓄银行(上海闵行区万科社区营业所)，居民存取款比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约593m有世纪沪星影城(顺恒国际商业广场店)，居民闲暇时看电影较为方便；距离小区约328m有花样年华，居民可带朋友到此处唱歌聚会，增进友情。
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