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气象局小区小区测评
7.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 气象局小区位于白银区白银板块。小区楼栋总数约为50栋，以多层为主；小区均为一梯两户，户型有69㎡-91㎡左右的2居室，适合刚需型置业人群。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适；小区距离超市、银行、医院都较近，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离白银市第一人民医院约1.5km，居民就医方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区距离冶金路/银城巷（路口）约104m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约94m有气象局公交站，停靠3路夜班、5路、12路等公交车；距离小区约268m有大型篮球场公交站，停靠5路、12路、15路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离冶金路/银城巷（路口）约104m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
8.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.1
42个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约380m有蓝天幼儿园（冶金路），该园是一所私立幼儿园。距离小区约471m有白银区第六小学，是一所公立小学。距离小区约1.2km有白银市第八中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
6.0 分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部的卫生情况较好，整体比较干净；小区道路两边有花坛，种植各类树木，枝繁叶茂，居民夏季时刻可在此乘凉吹风；小区有运动场地和健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区外立面以灰色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为50栋，以多层为主；均为一梯两户，户型有69㎡-91㎡左右的2居室，户型南北通透，楼间距大，采光较好。
出入口
小区主出入口位于白银区冶金路108号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲长廊；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
1个
商场
62个
超市
33个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.6km有星光孩堡，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约70m有鑫利源超市（冶金路店），方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约251m有金阳美食城，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有白银市第一人民医院，居民就医比较方便。距离小区约94m有众友健康药房，约99m有第十一医药商店，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边没有菜市场，居民日常买菜不方便。距离小区约567m有中国工商银行24小时自助银行，居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约290m有中国电信（朝阳巷营业厅），方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约277m有白银市白银区四龙路街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.2km有金鱼公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有横店电影城（白银店），居民闲暇时观影很方便。距离小区约947m有来力台球厅（康乐街），周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.3
成交量
6.0
买房建议
对于单身族来说，建议购买面积69㎡左右的2居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于打算安置老人的家庭来说，建议购买面积91㎡左右的2居室，面积不大，打扫比较方便，子女过来探望的时候也能有地方住，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富，并且离公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于年轻上班族来说，可以选择面积69㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，且出行方便，满足了上班族的日常生活需求。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住91㎡左右的2居室，方便工作生活。
出租
业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。
用户评价
7.9 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区周边医院、超市、银行等配套比较丰富，居民就医或日常采买都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，保证了居民的居住舒适感；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。
业主特征
小区住户部分为三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。小区部分住户是上班族，素质较高。小区大多是业主自住，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.7元/m³
- 第二阶梯2.55元/m³
- 第三阶梯3.4元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.759元/度
- 1千伏及以上0.744元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.7元/m³
- 第二阶梯2.04元/m³
- 第三阶梯2.55元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费