- 金域观澜
- 8671 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京路76号
- 白银区白银金域美景房地产有限公司
- 白银观澜物业服务有限公司
小区概述
- 金域观澜小区位于白银区白银板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由白银区白银金域美景房地产有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右，占地面积约91242㎡，建筑面积约290000㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有95㎡-142㎡左右的2-3居室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离铜城商场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离棉纺厂小区公交站约191m，11路、11路夜班公交在该站点停靠；距离工农路口公交站约213m，6路、6路夜班、12路等公交在该站点停靠；距离区四校公交站约272m，8路、12路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北京路约262m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
10.0
小学
9.0
初中
9.0
47个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
品格金域观澜幼儿园距离小区约216m，是一所私立幼儿园；白银区第四小学距离小区约517m，是一所公立学校；白银市第十一中学距离小区约661m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率40%左右，小区内部有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，颜色是棕色和黄色相结合。小区于2015年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，占地面积约91242㎡，建筑面积约290000㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有95㎡-142㎡左右的2-3居室。小区户型方正，通透性较好。
出入口
小区共有6个出入口，西门在西山路2号附近，东门在工农路251号附近，南门在北京路92号附近，商业街停车场在工农路金域观澜东侧约100m，停车场在工农路金域观澜东侧约70m，东1门在工农路西附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1500户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保较好，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 白银观澜物业服务有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
10.0
餐饮服务
8.8
银行金融
10.0
暂无
购物中心
2个
商场
127个
超市
25个
便利店
商业配套
铜城商场距离小区约576m，是一家综合商场，方便居民购物；北京华联(甘肃白银店)距离小区约228m，商品齐全，方便居民日常生活；大宅门(北京路店)距离小区约223m，方便居民就餐。
医疗资源
白银市第一人民医院距离小区约924m，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；工农路街道社区卫生服务中心距离小区约255m，可以解决居民的基本健康问题；众友健康药店距离小区约169m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
福门·农贸市场距离小区约923m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；甘肃银行(银兴支行)距离小区约226m，方便居民办理理财业务；中国移动vivo距离小区约271m，方便居民办理通信业务。
公共资源
西山公园距离小区约461m，全天免费开放，方便居民日常休闲；白银市图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
和源棋牌室距离小区约316m，丰富了小区老人的娱乐生活；麋森网咖距离小区约140m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；白银区大模中世台球俱乐部距离小区约138m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
金域观澜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8427元/㎡
0.02%
04-21
8419元/㎡
0.09%
04-28
8413元/㎡
0.07%
05-05
8408元/㎡
0.06%
05-12
8372元/㎡
0.43%
05-19
8321元/㎡
0.61%
05-26
8298元/㎡
0.28%
06-02
8265元/㎡
0.4%
06-09
8360元/㎡
1.15%
06-16
8490元/㎡
1.56%
06-23
8624元/㎡
1.58%
06-30
8671元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8753元/㎡
4.94%
2023-09
8743元/㎡
4.41%
2023-10
8699元/㎡
4.55%
2023-11
8787元/㎡
3.74%
2023-12
8815元/㎡
2.25%
2024-01
8708元/㎡
0.83%
2024-02
8225元/㎡
3.94%
2024-03
8303元/㎡
3.24%
2024-04
8409元/㎡
6.47%
2024-05
8313元/㎡
8.14%
2024-06
8624元/㎡
2.82%
2024-07
8671元/㎡
1.21%
金域观澜问答
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